Foto: RawPixel
Si usted está planeando un viaje de vacaciones a Nueva York, tenga en cuenta que su única preocupación no será la vigencia de su visa ni el precio del dólar. Ahora, una ley de esta ciudad lo pondrá a buscar hotel, casi que de forma obligatoria, y no podrá alquilar habitaciones a través de Airbnb u otras aplicaciones, a no ser que cumpla con algunas condiciones.
Este martes 5 de septiembre, la Alcaldía de Nueva York ratificó la entrada en vigor de la Ley Local 18, que regula y verifica los alquileres a corto plazo mediante servicios de reserva. Esta ley “prohíbe que las plataformas de servicios de reserva (como Airbnb, VRBO, Booking.com y otras) procesen transacciones para alquileres a corto plazo no registrados”.
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Con esto, la ley se refiere a que los dueños de un apartamento no pueden ponerlo al servicio de una de estas plataformas de alquiler si sus ofertas de estadía son menores a los 30 días. Solo podrán hacerlo si comparten el inmueble con los visitantes, pero no arrendarlo por menos de ese tiempo y no estar presentes.
Además, la Alcaldía también exige que “los anfitriones de alquileres a corto plazo se registren en la Oficina de Cumplimiento Especial (OSE)” de la entidad. Sin embargo, esto no significará que los dueños del inmueble alquilen apartamentos de forma independiente ni que las plataformas dejen de existir en esta ciudad.
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De acuerdo con esta ley de registro, “se centrará en colaborar con las plataformas de reservas” con el fin de garantizar los mecanismos de verificación oficiales. Esta medida partió, sobre todo, del desbalance en los precios de alquiler de la ciudad, que aumenta significativamente debido a estos arriendos de corto plazo.
Es importante tener en cuenta que, de incumplir la ley, solo se sancionará al dueño del inmueble, pero nunca a los huéspedes. Para los arrendatarios, las multas serán de entre 1.000 y 7.500 dólares. La compañía de Airbnb se pronunció al respecto, indicando que esto es una gran restricción para su operación, pero recomendó a los huéspedes tener la ley en cuenta.
