Si está fuera de Colombia y desea comprar una vivienda en Colombia, hay algunos requisitos que debe cumplir. Según Bancolombia, los colombianos en el exterior con estatus migratorio regularizado (válido también si está en proceso de trámite en EE.UU.) pueden acceder a créditos de vivienda como titulares. Los extranjeros casados con colombianos y parientes de primer grado de consanguinidad pueden aplicar como cotitulares.
Existen varias formas de financiar la compra de una vivienda, como usar ahorros personales, cesantías, o también puede pensar en un Crédito de Vivienda, que le permite contar con recursos inmediatos y pactar la forma de pago con el banco o entidad financiera.
Una vez que tenga claro cómo será la manera de financiar su vivienda desde el exterior, deberá escoger la ubicación de la misma, ya sea una casa rural o urbana, apartamento o casa, nueva o usada. Estas decisiones serán importantes a la hora de comprar su vivienda.
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Para acceder a diversas formas de financiación, existen una serie de costos adicionales a la hora de adquirir vivienda desde el exterior. Entre ellos, el estudio de títulos y los gastos de escrituración. El avalúo, que antes tenía un costo, ahora es asumido por el banco. Con el avalúo se estudian las condiciones del inmueble y el valor que se le puede financiar.
Es importante que se asesore bien antes de tomar cualquier decisión, sin embargo, invertir en propiedad raíz, puede ser una buena opción de capitalización y de ahorro para la vejez si se escoge un proyecto que tenga todas las condiciones para una alta valorización.
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